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Willkommen im Studenten- und Azubiwohnheim Am Falkenberg 11D
Komm' vorbei und überzeug dich selbst
Besichtigungstermin für alle
Donnerstag, den 10.09.2026
von 11 bis 12 Uhr und 15.30 bis 16.30 Uhr
Modernes Wohnen
für Studierende und Auszubildende in Berlin-Grünau
Im neu errichteten Apartmenthaus Falkenberg 11D in Berlin-Grünau stehen ab sofort 166 moderne Apartments für Studierende und Auszubildende zur Verfügung. Die Apartments wurden speziell auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten und bieten den idealen Rahmen für einen erfolgreichen Start in Ausbildung oder Studium.
Die Wohnflächen liegen zwischen 17 und 29 m² und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein angenehmes Wohnumfeld. Hier findest du einen Ort, an dem du dich vom ersten Tag an wohlfühlen kannst.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt je nach Apartmentgröße zwischen 454 € und 750 €. Darin enthalten sind unter anderem die kalten und warmen Betriebskosten sowie ein Internetanschluss.
Über dieses Formular kannst du dich bequem auf ein Apartment in unserem Studenten- und Azubiwohnheim bewerben.
Hinweis: Die Bearbeitung der Bewerbungen erfolgt in der Reihenfolge ihres Eingangs.
Lage: Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung
Das Apartmenthaus in der Falkenberg 11D in Berlin-Grünau verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und bietet damit ideale Voraussetzungen für Studium und Ausbildung.
Über die nahegelegenen Bus-, Straßenbahn- und S-Bahn-Verbindungen erreichst du Hochschulen, Ausbildungsstätten und zahlreiche Berliner Stadtteile bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Berliner Innenstadt ist in etwa 30 bis 40 Minuten, der Berliner Hauptbahnhof in rund 45 Minuten und der Flughafen BER in nur 15 bis 20 Minuten erreichbar.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Wenn du nach einem langen Studien- oder Arbeitstag entspannen möchtest, bieten die nahegelegenen Grünanlagen, der Landschaftspark Johannisthal und die Dahme mit ihren attraktiven Uferwegen vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht den Standort besonders attraktiv für junge Menschen, die komfortabel und gut angebunden in Berlin leben möchten.
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Apartment-Grundrisse zum Download
Ausstattung: Modern, praktisch und komfortabel
Die Apartments sind modern ausgestattet und optimal auf die Bedürfnisse von Studierenden und Auszubildenden abgestimmt. Trotz kompakter Wohnflächen bieten sie alles, was du für komfortables und selbstständiges Wohnen benötigst.
Jedes Apartment verfügt über:
- ein eigenes Bad mit Dusche und WC
- eine praktische Küchenzeile mit Kochfeld, Backofen-/Mikrowellen-Kombigerät, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Internetanschluss
Darüber hinaus bietet das Wohnheim zahlreiche Gemeinschafts- und Serviceangebote:
- Lern- und Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss zum Lernen, Arbeiten oder Austauschen mit anderen Bewohnerinnen und Bewohnern
- eigenes Kellerabteil für jedes Apartment
- Fahrradstellplätze im Keller
- Waschsalon im Keller, bequem per App steuerbar und gegen eine geringe Gebühr nutzbar
Einige Apartments verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort und einen privaten Rückzugsort im Freien bietet.
Mit Wohnflächen zwischen 17 und 29 m² überzeugen die Apartments durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Wohnlichkeit optimal miteinander verbindet. Das Wohnheim vereint modernes Wohnen, praktische Ausstattung und gemeinschaftliche Angebote zu einem attraktiven Zuhause für die Zeit deiner Ausbildung oder deines Studiums. Hier findest du beste Voraussetzungen zum Lernen, Entspannen und Wohlfühlen.
Häufig gestellte Fragen
Was ist in der Gesamtmiete enthalten?
Die Gesamtmiete umfasst die Nettokaltmiete einschließlich der Betriebskosten (Warmmiete), die Kosten für den WLAN-Router sowie einen eigenen Kellerraum. Damit sind sowohl die Wohnkosten als auch die Internetnutzung bereits in der monatlichen Gesamtmiete enthalten.
Lediglich die Stromversorgung ist von den Mieterinnen und Mietern selbst anzumelden und direkt mit dem jeweiligen Versorger abzurechnen.
Ist das Mietverhältnis befristet?
Ja, das Mietverhältnis wird grundsätzlich für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen. Einmal jährlich wird zu einem festgelegten Stichtag geprüft, ob die Voraussetzungen für die Anmietung weiterhin erfüllt werden.
Hierfür ist ein aktueller Nachweis über das bestehende Ausbildungsverhältnis oder eine gültige Immatrikulationsbescheinigung vorzulegen. Wird der entsprechende Nachweis fristgerecht eingereicht, kann das Mietverhältnis jeweils um ein weiteres Jahr verlängert werden.
Wie sind die Apartments ausgestattet?
Die Apartments verfügen über eine moderne Einbauküche mit Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Mikrowellen-/ Backofen Kombigerät.
Jedes Apartment besitzt ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. In den Wohnräumen und im Flur ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt, im Badezimmer befinden sich Fliesen.
Darüber hinaus verfügt jedes Apartment über einen eigenen WLAN-Router. Die Vermietung erfolgt unmöbliert, sodass die Einrichtung individuell gestaltet werden kann.
Welche Apartmenttypen gibt es?
Es stehen insgesamt elf verschiedene Apartmenttypen mit unterschiedlichen Grundrissen und Wohnflächen zur Verfügung. So bietet die Wohnanlage passende Lösungen für unterschiedliche Bedürfnisse und Budgets.
Die monatliche Miete richtet sich nach dem jeweiligen Apartmenttyp und der Wohnungsgröße.
Gibt es einen Kellerraum?
Ja, zu jedem Apartment gehört ein eigener Kellerraum mit einer Größe von ca. 2 m². Dieser steht während der gesamten Mietdauer zur Verfügung und ist bereits in der Gesamtmiete enthalten.
Kann ich mein Apartment untervermieten?
Eine Untervermietung ist grundsätzlich möglich. Voraussetzung ist, dass die Wohnung ausschließlich an Auszubildende oder Studierende untervermietet wird.
Bitte beachte, dass eine Untervermietung nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung des Vermieters zulässig ist.
Welche Besonderheiten ergeben sich bei der Vermietung an Minderjährige?
Eine Bewerbung ist auch vor Vollendung des 18. Lebensjahres möglich. Für den Abschluss des Mietvertrags ist jedoch die Zustimmung der gesetzlichen Vertreter erforderlich. Darüber hinaus müssen die geltenden Vermietungsvoraussetzungen nachgewiesen und erfüllt werden.