WEG-Verwaltung in Berlin
Wir verstehen uns als professioneller Sachverwalter Ihres Vermögens. Wir halten es stets im Blick, verwalten es zuverlässig und unparteiisch und garantieren, dass auch bei Eigentümerwechseln alles korrekt verläuft – auf Euro und Cent genau.
Wer Wohneigentum verwaltet, muss sich mit unterschiedlichen Interessen beschäftigen – neben den eigentlichen Aufgaben, die bei der Pflege und Verwaltung des Hauses anfallen. Das verlangt Zeit und viel Expertise, nicht nur in Rechtsfragen.
Von der kaufmännischen bis zur technischen Wohneigentumsverwaltung: Unser Team vereint diese Aufgaben unter einem Dach.
Kaufmännische WEG-Verwaltung
Verwaltung im Sinne des Wohneigentumsgesetzes (WEG)
Damit bleiben Sie stets auf der sicheren Seite. Denn das Gesetz macht uns klare Vorgaben, wie wir mit Ihren Immobilien umzugehen haben. Wir erfüllen sie ausnahmslos und behalten alle Gesetzesänderungen stets für Sie im Blick. Auch Kapitalanleger bleiben mit uns auf der sicheren Seite. Schließlich sind wir auch Experten in Sachen Mietrecht – und immer auf dem neuesten Stand. Das gewährleisten wir mit regelmäßigen Schulungen unserer qualifizierten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.
Beschlussumsetzung der Eigentümerversammlung
Auf Eigentümerversammlungen gilt es, verschiedene Interessen in geordnete Bahnen zu lenken. Die komplette Vor- und Nachbereitung können Sie uns übertragen. Wir führen die Eigentümerversammlung für Sie durch und protokollieren das Vereinbarte. Und falls die Eigentümer etwas wissen müssen, informieren wir sie bedarfsgerecht und termintreu.
Durchsetzung der Haus- und Nutzungsordnung
Gemeinschaften brauchen Regeln, auch Eigentümergemeinschaften. Wir wachen darüber, dass Ihre Haus-oder Nutzungsordnung eingehalten werden. Die Umsetzung von Beschlüssen der Eigentümerversammlung können Sie ebenfalls uns anvertrauen. Zum Wohle Ihres Eigentums – und dem aller Parteien.
Beratung der Gemeinschaft und des Verwaltungsbeirates
Eigentümer von Immobilien und deren Verwaltungsbeirat haben Rechte und Pflichten und die sind nicht immer leicht zu durchschauen. Wir erleichtern beiden den Durchblick und beraten sie bei allen offenen Fragen, im persönlichen Gespräch oder in Seminaren. Einen umfangreichen Versicherungsschutz für Verwaltungs- beiräte haben wir ebenfalls im Angebot.
Regelmäßige Begehung/Besichtigung der Eigentumsanlage
Die regelmäßige und zuverlässige Instandhaltung Ihrer Immobilie vermeidet auf Dauer erhebliche Kosten. Wir greifen Ihnen dabei unter die Arme: durch Aufstellung detaillierter Instandhaltungspläne inklusive Kostenschätzung und Kalkulation notwendiger Rückstellungen. Auf Wunsch begehen und besichtigen wir Ihre Immobilie regelmäßig und teilen Ihnen mit, wo sie etwas Pflege bedarf.
Aufstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen
Ob Erstellung einer detaillierten Jahresabrechnung oder die Aufstellung von Gesamt- und Einzelwirtschaftsplänen: Wir übernehmen alle kaufmännischen und betriebswirtschaftlichen Aufgaben für Sie. Mit großem Sachverstand, langjähriger Erfahrung und modernen EDV-Systemen.
