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Wir erledigen Ihre Hausaufgaben

Hausverwaltung in Berlin

Das Gebäude in Schuss halten, sich um fällige Mieten kümmern, Handwerker suchen: Eine Immobilie zu verwalten und zu pflegen, ist aufwändig. Sich ständig ändernde behördliche Auflagen, ausführliche Dokumentationspflichten und komplizierte Betriebskostenabrechnungen machen die Sache nicht leichter. Wir nehmen Ihnen Ihre Hausarbeiten ab. Und schnüren Ihnen durchdachte Rundum-sorglos-Pakete zu Bedingungen, auf die Sie sich verlassen können.

Kaufmännische Verwaltung

Haus- und Grundstücksbewirtschaftung

Vermietung

Verwahrung und Verwaltung von Mietsicherheiten

Überwachung und Durchführung von Mieterwechseln

Mietenbuchhaltung und Mietanpassung

Termingerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

Forderungsmanagement: Einleitung von Mahn- und Klageverfahren sowie

Kündigung von Mietverhältnissen bei gegebenem Anlass

Vertragsmanagement: Abschluss, Kontrolle und Anpassung aller Bewirtschaftungsverträge

Reporting: Erstellung von Jahresbudgets/Wirtschaftsplänen, lnstandhaltungsplänen und Quartals- und Jahresabrechnungen

 

Technische Objektverwaltung

Verkehrssicherungspflicht

Veranlassung notwendiger Reparatur- und lnstandsetzungsarbeiten

Überwachung der Einhaltung behördlicher Auflagen

Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen und Schadensersatzforderungen

Objektbegehungen