Unsere Leistungen im Überblick

Kaufmännische Verwaltung

• Haus- und Grundstücksbewirtschaftung unter Einhaltung aller gesetzlichen und behörlichen Vorschriften
• Vermietung
• Führung von Mieter- und Objektakten
• Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
• Verwahrung und Verwaltung von Mietsicherheiten
• Überwachung und Durchführung von Mieterwechseln
• Ordnungsgemäße Versicherung der Verwaltungsobjekte und Bearbeitung der Schadensfälle

Technische Objektverwaltung

• Jährliche Erfassung des Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarfs
• Veranlassung notwendiger Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten
• Abnahme der ausgeführten Arbeiten
• Rechnungsprüfung und fristgerechte Begleichung
• Überwachung der Einhaltung behördlicher Auflagen
• Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen und Schadensersatzforderungen
• Objektbegehungen

Betriebskosten und Mietenkalkulation

• Prüfung sämtlicher Gebühren- und Kostenrechnungen sowie fristgerechte Begleichung aller laufenden Kosten
• Mietanpassungen
• Termingerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen

Unsere Extras

Forderungsmanagement

•  Kündigung von Mietverhältnissen bei gegebenen Anlass
• Einleitung von Mahn- und Klageverfahren
• Vertretung aller vertraglichen Ansprüche gegenüber dem Mieter

Vertragsmanagement

• Abschluss, Kontrolle und Anpassung aller Bewirtschaftungsverträge

Reporting

• Bilanz- und GuV-Erstellung
• Erstellung von Jahresbudgets/Wirtschaftsplänen
• Erstellung von Instandhaltungsplänen
• Erstellung von Vermietungs- und Mietrückstandsberichten