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Plus für Umwelt und Budget – energieeffiziente Sanierung
Der neu eingeführte Energieausweis für Gebäude bringt es ans Licht: Ist ein Objekt sparsam oder ein "Verschwender"? Und das ist nicht nur für potentielle Mieter und Käufer interessant, sondern auch für Sie als Eigentümer einer Wohnung. Der Energieausweis zeigt die energetischen Gegebenheiten im Haus auf und gibt Aufschluss darüber, mit welchen Maßnahmen sich der Verbrauch optimieren lässt. Die Energieagentur dena hat z.B. berechnet, dass nach einer energieeffizienten Sanierung der Anteil von Heizung und Warmwasser an der Warmmiete bei ca. drei Prozent liegt. Gegenüber durchschnittlich 22 Prozent in unsanierten Gebäuden.
Auch wenn durch die Rücklagenerhöhung vor einer Sanierung zunächst mehr Hausgeld gezahlt werden muss – die Investition lohnt sich fast immer: Langfristig lassen sich Energie für Heizung und Warmwasser einsparen.
Gute Entscheidung
Die gewobe hat für die Gebäude fast aller Eigentümergemeinschaften der Verwaltung beide Varianten des Energieausweises erstellen lassen – den Bedarfs- sowie den Verbrauchsausweis. Auf diese Weise erhielten die Eigentümer detaillierte Information sowohl über die bauliche Situation im Haus als auch über das Verbrauchsverhalten der Gemeinschaft. Fazit: aufgrund der ermittelten Daten und Empfehlungen sind Eigentümer und Beiräte wesentlich schneller und einfacher entscheidungsfähig, wenn es um notwendige Sanierungen und Verbrauchsoptimierungen geht. Und mit den von uns individuell auf die Möglichkeiten der Gemeinschaft abgestimmten Spar- und Finanzierungsplänen wird auch die Umsetzung nicht zum Problem.