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Projekt Alexanderstraße
Alexanderstraße
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- Shopping- und Erlebniscenter „Alexa“
Der „Alex“ ist allen ein Begriff – innerhalb und außerhalb Berlins. Hier, an zentraler Stelle an der Alexanderstraße, hat die gewobe 1999 ein rund 4,5 Hektar großes Grundstück erworben, für 46 Mio. € neu erschlossen und in Abstimmung mit dem Land Berlin städtebaulich weiterentwickelt. Wir, als Tochterunternehmen der degewo, konnten für diesen Standort den bisher noch nicht in Berlin tätigen Investor Sonae-Sierra gewinnen.
Ergebnis der Kooperation:
Auf einer Grundstücksfläche von 28.500 m² wurde das Shopping- und Erlebsniscenter „Alexa“ errichtet und 2007 eröffnet.
Das Alexa bietet auf einer Geschossfläche von 86.000 m² ein reichhaltiges Einkaufs-, Unterhaltungs- und Gastronomieangebot und trägt als Anziehungspunkt für Besucher maßgeblich zur städtebaulichen Aufwertung der Mitte von Berlin bei.
Auf 4 weiteren Blöcken mit einer Grundstücksfläche von 17.300 m² können Projekte mit einer Geschossfläche von insgesamt über 110.000 m² realisiert werden.
Neues Hotel und Geschäftshaus für die Alexanderstraße
In der City Ost wird bald eine weitere Baulücke geschlossen:
Auf dem von der degewo entwickelten Grundstück an der Alexanderstraße Ecke Stralauer Straße wird der Projektentwickler PORR Solutions Deutschland bis Ende 2012 ein 65 Meter hohes Hotel- und Bürogebäude errichten. Ein Preisgericht unter Vorsitz von Professor Hans Kollhoff prämierte am 2.9.2009 den Entwurf des Berliner Architekturbüros Kuehn Malvezzi, für den städtebaulich prägnanten Standort gegenüber der Jannowitzbrücke.
Nach den Entwürfen von Kuehn Malvezzi soll auf dem 2.200 m² großen Grundstück ein kompakter Block mit einem abgestuften Turm an der südwestlichen Ecke entstehen.
Die Geschossfläche von ca. 20.000 m² verteilt sich auf ein Hotel mit etwa 250 Zimmern und rund 5.700 m² Bürofläche. Der Baubeginn ist für 2010 vorgesehen, die Fertigstellung könnte dann Ende 2012 erfolgen.
PORR Solutions wird am Standort insgesamt rund 50 Millionen Euro investieren.
Mehr Infos lesen Sie in der Presseinfo vom 3.9.2009